Что такое топографический план. Как выглядит топографический план? Обзорный план, схема расположения объектов, обзорный генеральный план застройки

См. в ст. Топографические карты. Горная энциклопедия. М.: Советская энциклопедия. Под редакцией Е. А. Козловского. 1984 1991 … Геологическая энциклопедия

топографический план - topografinis planas statusas Aprobuotas sritis kartografija apibrėžtis Žemėlapis, sudaromas neatsižvelgiant į Žemės sferiškumą. atitikmenys: angl. topographic plan vok. Grundkarte, f; Stadtgrundkarte, f; topographischer Plan, n rus.… … Lithuanian dictionary (lietuvių žodynas)

Топографический план - 102. Топографический план D. Plan E. Plan F. Plan topographique По ГОСТ 21667 76 Источник: ГОСТ 22268 76: Геодезия. Термины и определения оригинал документа …

план топографический - Крупномасштабный план ограниченного участка местности, в пределах которого кривизна земной поверхности не учитывается [Терминологический словарь по строительству на 12 языках (ВНИИИС Госстроя СССР)] топографический план план Картографическое… … Справочник технического переводчика

1. ПЛАН, а; м. [от лат. planum плоскость] 1. Чертёж, изображающий в масштабе на плоскости местность, предмет, сооружение и т.п. с сохранением их реальных пропорций. П. здания. П. города. П. школы. П. космического корабля. Сильно уменьшенный п.… … Энциклопедический словарь

- (от лат. planum плоскость) 1) чертеж, изображающий в условных знаках на плоскости (в масштабе 1:10000 и крупнее) часть земной поверхности (топографический план).2) Горизонтальный разрез или вид сверху какого либо сооружения или предмета (см.,… … Большой Энциклопедический словарь

план - 3.1.14 план: Вид сверху или горизонтальный разрез здания или сооружения. Источник: ГОСТ Р 21.1101 2013: Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

план инженерно-топографический - 3.8 план инженерно топографический: Топографический план, на котором отображены рельеф местности, объекты ситуации, включая подземные и надземные коммуникации и сооружения, с техническими характеристиками, необходимыми для их проектирования,… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Графическое масштабное изображение горизонтальной проекции или горизонтального разреза, содержащее размеры, условные обозначения, надписи и др. (Болгарский язык; Български) план (Чешский язык; Čeština) půdorys (Немецкий язык; Deutsch) Grundriß;… … Строительный словарь

План - 1) чертеж, изображающий в условных знаках на плоскости (в масштабе 1:10000 и крупнее) часть земной поверхности (топографический план). 2) горизонтальный разрез или вид сверху какого либо сооружения или предмета. 3) то же, что… … Архитектурный словарь

Книги

• План Санкт-Петербурга 1901 г. Историческая карта 1:21600 , . Карта Санкт-Петербурга и ближайших пригородов охватывает территорию от уезда Териоки Великого Княжества Финляндского и района Токсово на севере до Тосно и Гатчины на юге. Показана восточная…
• Чудеса света. Полная энциклопедия , Наталья Петрова. 256 стр. Из книги Чудеса света. Полная энциклопедия любознательный читатель узнает массу новых и невероятно интересных фактов о нашей планете, ее обитателях, сооружениях, созданных природой,…

Что это?

Топографический план земельного участка — это изображение земной поверхности (вид сверху) выполненное в виде чертежа специальными условными знаками в определенном масштабе. Топографический план имеет определенный срок действия, связанный с актуальностью, отображаемой на нём информации о местности, поэтому он выполняется на основе проведенной топосъемки и его нельзя скачать с интернет по кадастровому номеру.

Где получить топографический план земельного участка?

Заказать в геодезической фирме, такой как Геореспект. Позвоните по телефону +7(495) 215-51-63 и Вам всё объяснит специалист.

Стоимость топографического плана.

Цена зависит от площади, масштаба и назначения. Например Минимальная стоимость топографического плана земельного участка масштаба 1:500 – 9000 руб.

Расчет стоимости услуг

Обратившись в Многофункциональный центр геодезических услуг Вы сделайте оптимальный выбор и гарантировано получите продукт, удовлетворяющий самые взыскательные требования потребителя.

Заказать топографический план здесь это:

Удобно – договоримся по телефону, обменяемся документацией через электронную почту, привезем договор на участок или в ваш офис. Надёжно – многолетний опыт составления топографических планов и карт, постоянное совершенствование технологий проведения изысканий, использование современных измерительных приборов, включая спутниковые технологии, наличие всех необходимых лицензий и допусков. Безопасно – производство работ застраховано, основная часть оплаты стоимости производится после получения результатов заказчиком. Чтобы рассчитать цену и сроки, достаточно позвонить по телефону +7 (495) 215-51-63 или отправьте заявку на электронную почту info@сайт

Что собой представляет топографический план.

Топографический план – изображение территории части земной поверхности проецируемое на плоскость (вид сверху), выполненное в специальных условных знаках. В отличие от геодезических карт, масштаб топографического плана позволяет использовать в оформлении наиболее подробное обозначение характера местности, с высокой степенью детализации. Естественно, для создания топографических планов местности, а так же для однозначного их прочтения и толкования необходим специальный язык, в геодезии им является набор графических изображений называемыми условными знаками. По типу они делятся на внемасштабные (точечные), линейные и площадные. На данный момент в изыскательской отрасли используются нормы, разработанные еще в Советском Союзе и именуемые «Условные знаки для топографических планов масштабов 1:5000, 1:2000, 1: 1000 и 1:500», обязательные к применению участниками картографо-геодезической деятельности. Однако в том случае, когда изыскания производится на локальном участке местности, и конечная продукция не будет помещаться в картографический фонд и использоваться в разработке градостроительной документации, заказчик вправе предъявить отличные требования для удобства восприятия. Такие пожелания могут возникнуть, например, при создании геоподосновы для разработки проекта ландшафтного дизайна и т.п. В результате использования готового топографического плана, в зависимости от масштаба, можно ознакомиться со следующими характеристиками местности: отображением геометрии рельефа, всех находящихся на участке капитальных строений, инженерных коммуникаций, как подземных, так и имеющие внешние признаки с обозначением их характеристик и принадлежности к той или иной эксплуатирующей службе, дорожной сетью, а так же растительностью. Топографический план можно использовать выполненный на бумаге и планшетах, в электронном виде различных распространенных графических программ представляющую цифровую модель местности, возможно трёхмерную (3D).

Топографический план масштаба 1:500.

Топографические планы, как и топографические карты, могут быть универсальными, специализированными, составляться на акватории, выпускаться в виде карт. Наиболее востребованный масштаб, наиболее часто используемый в хозяйственной и градостроительной деятельности, является топографический план 1:500. Вам не обойтись без данной картографической продукции в случае газификации дома, подводки сетей канализации, водопровода и теплоснабжения и другой инженерии, для сопровождения инженерно-геологических изысканий. Широкое применение топосъемки 1:500 в землеустроительных работах, при создании генеральных планов населенных пунктов, сопровождении строительства и инженерии, т.к. имеют наилучшее соотношение информативности и простоты восприятия. Подробность отражения форм рельефа, конфигурации сооружений, обнаружение сетей инженерных коммуникаций, разнообразие и вариативность отображения форм растительности, дорожной сети и гидрографических объектах позволяют наилучшим образом удовлетворить потребность в картографическом обеспечении архитектурной и хозяйственной деятельности.

Создание и обновление топографических планов

В процессе создания и обновления топографических планов, при разработке строительных объектов, научно-исследовательской работы, геоподосновы, составления топографического плана изучаемого ландшафта или формирования цифровой копии и модели местности для ее дальнейшего стратегического использования, нередко приходится прибегать к геодезическим фирмам. Подобную работу начального уровня так же могут осуществлять отдельные физические лица, имеющие соответствующее строительное и инженерно-техническое образование. Узкоспециализированная работа, связанная с построением масштабных планов требует определенного оборудования, возможностей, опыта и знаний в сфере геодезических исследований. При осуществлении данного вида работ представителями Государственной власти на местах выдается специальное разрешение, а производитель работ должен иметь лицензию на проведение такого вида деятельности. Кроме того, оборудование, используемое при создании и обновлении топографических планов, должно быть сертифицировано и проверено в государственных органах метрологии и стандартизации. Обновление топографических планов предусматривает сбор документации, карт и материалов прошлых лет, анализ почвы, местности и ее рельефа на предмет изменений грунта, растительности, новых построек и сооружений. Производится съемочное обоснование и формируется план предполагаемых работ. В случае необходимости проводится обновленная топографическая съемка исследуемого участка, в том числе с применением аэрофотосъемки. По результатам полученной информации специалист проводит камеральный анализ и обработку полевых данных. В окончание проделанной работы составляется документальное подтверждение проводимых работ с утверждением нового топографического плана местности, формируется технический отчет. При проведении воздушной фотосъемки или наземного сбора данных производится накопление информации для создания, так называемого первичного топографического плана или топографической основы. Таким образом, формируется первоначальный чертеж, где в виде условных графических изображений отображаются все объекты исследуемой местности. Заранее оговоренный масштаб определяет структуру и расположение объектов на предварительном топографическом плане. Рельефные и растительные изменения отображаются числовыми отметками, горизонталями и пикетными точками, если масштабирование проводится в соразмерности 1:500 или 1:1000. На плотно застроенных территориях в масштабе 1:500 горизонтали могут не отображаться. При создании и обновлении топографических планов нередко случается, когда необходимо учесть расположение нестандартных объектов, созданных природой, человеком или вследствие техногенных аварий. Таким примером могут быть почвенные разломы, нетипичные строения (церкви к примеру). Подобные объекты на топографическом плане отображаются не только условными графическими изображениями, но и требуют обязательной расшифровки в сноске плана местности.

Подготовка топографического плана

Услуги профессиональных геодезистов востребованы ныне во всех сферах строительства. Без топографической съемки ныне нельзя грамотно спланировать ландшафтный дизайн, подвести коммуникации, осуществить необходимые подключения, проложить дороги, а также построить здания. В конечном итоге, цель, которую преследуют геодезисты – создать топографический план , для составления которого находит применение целый спектр современного оборудования в виде цифровых тахеометров, теодолитов и gps приемников. Работы, связанные с топографией, тесно переплетаются с инженерно-геодезическими изысканиями, назначением которых является формирование геоподосновы, как в графическом, так и в цифровом виде. Топографическая съемка служит источником данных, из которых можно почерпнуть информацию не только о геодезической ситуации на исследуемой территории, но и о рельефе местности, построенных сооружениях в части их надземной и подземной части, а также прочих элементах инфраструктуры и планировки объекта. На картах отражаются все ситуационные и крупномасштабные объекты, включая здания, сооружения вспомогательного характера, а также реки, озера, леса, инженерные коммуникации различного рода, линии дорог, контуры населенных пунктов, рельеф и аспекты благоустройства. Как правило, для этой цели формируют геодезисты топографический план интересующих территорий в масштабе 1:500, где можно получить максимально точную информацию о расположении тех или иных объектов. Состав геодезических работ включает в себя полный комплекс изысканий. Его начало базируется на сборе материалов планово-картографического характера и тщательном анализе, рекогносцировке участка, на основании которых производится разработка съемочного обоснования. Непосредственно топосъемка может иметь различное назначение, будь то газификация или строительство, для чего необходимо сформировать объективную модель местности с расположением объектов. На завершающем этапе работ производится камеральная обработка полученной информации, посредством которой составляются все необходимые сводные планы и инженерные сети, а также непосредственно топографический план территории искомого участка. В завершении специалистами осуществляется экспертиза данных, закрепляющая факт проведения работ, которые по своей сути разделаются на три этапа: подготовительный, полевой и камеральный. В ходе проведения работ согласно представленному техническому заданию может производиться, как горизонтальная, так и вертикальная топографическая съемка. При этом в зависимости от цели, вполне логично меняется и масштаб самой съемки. Так, например, для осуществления работ по ландшафтному дизайну и благоустройству территории актуально использовать съемку 1:200 или 1:100, в то время как для генплана оптимальным будет масштаб 1:500.

Как выглядит?

Чертеж местности, изображенный в большом масштабе, представляет собой не что иное, как топографический план, на котором находят отражения, не только рельеф всей территории исследуемого участка, но расположение различных элементов его инфраструктуры: домов, строений, коммуникаций различного характера. Полученный в процессе топографических съемок план, представляет собой частный случай другого не менее распространенного документа – топографической карты. Топографическая съемка является платной услугой, которую выполняет геодезист при помощи специального прибора – цифрового тахеометра. На основании данных изысканий, после этапа проведения так называемых полевых работ, разрабатывается план, который может быть представлен в различном масштабе. Масштаб изменяется в широких пределах от 1:200 до 1:10000 и больше. Все зависит от целей съемки и пожелания заказчика. При этом величина средней ошибки точного определения поворотных точек границ относительно близлежащих пунктов геодезических сетей государственного характера на плане с масштабом 1:2000 должна быть не более 0.1мм. Топографический план иллюстрирует не только кривизну поверхности того или иного участка, но предоставляет информацию о нахождении и координатах надземных и подземных коммуникаций, расположенных на исследуемом участке. Составление плана подразумевает привязку к картографическим и геодезическим сведениям государственной геодезической сети. Данная операция, как правило, производится на первом этапе работ. После чего специалисты осуществляют горизонтальную и вертикальную съемку для определения точных координат строительных объектов, деревьев и коммуникаций во всех плоскостях. Первичная топографическая съемка также должна сопровождаться процедурой установления и закрепления точных границ территории земельного участка. Закрепление полученных в результате изыскания данных, реализуется на практике выносом в натуру межевых знаков. По своему виду различают временные и постоянные знаки. Временными знаками закрепляют границы сразу после проведения исследований, постоянные устанавливают взамен временных для определения граничных точек и неизменности их положения. Топографический план является незаменимым документом при проведении работ по благоустройству территории: разбивке ее для строительства, формирования сада и огорода, создания дренажной системы. Как документ, топоплан должен содержать важнейшую информацию о кадастровом номере участка, масштабе съемки, иметь сведения о границах участка со смежными землепользователями. Действительным считается план, который заверен подписью председателя комитета по земельным ресурсам соответствующего района. Библиотека Цены Контакты

Главная / Порядок выполнения работ / Топография

Топографическая съемка, топографический план

Для точности будем говорить не о топографической съемке, а об исходном графическом материале. Его можно разделить на несколько разновидностей:

Кадастровый план участка.

Кадастровый план выдается при покупке земельного участка, является приложением к договору купли-продажи. Оформляют его кадастровые инженеры с последующей регистрацией в кадастровой палате района. Для геологических изысканий он совершенно не подходит, так как не имеет данных по высотам и конфигурация участка в реальности может отличатся от данных кадастра (по документам). Даже если кадастровый план выполнен на топографическом плане доверять ему не следует. Во-первых, как правило, используются старые (архивные) планы которые не всегда соответствуют действительности, во-вторых, участок может быть сдвинут вправо-влево или вверх-вниз от своего реального местоположения - это специфика работы кадастровой палаты, такие ошибки зачастую носят вынужденный характер и не влияют на ваше право собственности. Важно понять одно - для геологических изысканий кадастровый план не годиться!

Обзорный план, схема расположения объектов, обзорный генеральный план застройки.

Генеральный план составляется архитектором, для садовых участков иногда председателем садового товарищества. Как правило, генеральный план не имеет четкого (точного) масштаба, так как достается заказчику ввиде различных копий или в формате программ не позволяющих сохранить точные геометрические размеры. Такой генеральный план может служить для примерной разметки буровых скважин. В редких случаях генеральный план нанесен на топографическую съемку (топографический план) - это напротив идеальный исходный материал для выполнения геологических изысканий - можно посмотреть габариты и расположение проектируемых сооружений.

Оптимальным является генеральный план в электронном виде в формате программы AutoCAD, такие файлы имеют расширение.dxf или.dwg

Топографический план.

Масштаб топографического плана. Для небольших объектов это, как правило, 1:200 или 1:500, для крупных 1:500 или 1:2000 В условной системе координат и высот. Очень распространен, так как полностью удовлетворяет потребностям архитектора при проектировании частных домов, озеленении участка или разработки проекта ландшафтного дизайна. Подходит для геологических изысканий, при условии что технический отчет не проходит экспертизу (оценку качества). В государственной системе координат (СК-63, МГГТ, СК-50). Несколько улучшенная версия - ваш участок привязан к единой системе координат и высот. По координатам можно точно совместить кадастровый план и узнать есть ли расхождение с документов с реальным положением дел, прще подключать коммуникации - они тоже нанесены в системе координат, если системы разные, то их легко можно пересчитать. Кроме того, для прохождения экспертизы (оценки качества) технического отчета обязательно необходим топографический план привязанный к системе координат. Экспертиза топографической съемки. В некоторых случаях в обязательном порядке необходим топографический план прошедший экспертизу в местной архитектуре, как правило, это требуется для крупных объектов и всех объектов расположенных в г. Москва.

Оптимальным является топографический план в электронном виде в формате программы AutoCAD, такие файлы имеют расширение.dxf или.dwg, при необходимости прохождения экспертизы (оценки качества) технического отчета, электронная версия обязательна.

Где взять топографический план.

Топографический план изготавливают организации имеющие допуск к данным работам (должно быть открыта деятельность: Работы в составе инженерно-геодезических изысканий) или лицензии на картографическую + геодезическую деятельность. Наша организация располагает бригадами опытных геодезистов, оборудованием и допуском к проведению работ - всем что необходимо для качественного выполнения топографической съемки, подробнее можно узнать позвонив нашим специалистам по телефону .

Следует помнить, что срок годности топографического плана 3 года! Особенно это касается случаев когда требуется экспертиза (оценки качества) технического отчета.

О топографической съемке в общих чертах:

Для выполнения инженерно-геологических изысканий необходимо предварительно на исследуемом участке провести топографическую съемку . Топографическая съемка представляет собой комплекс геодезических работ, которые выполняются на конкретной местности (территории, участке) для последующего составления планов и топографических карт. Съемку территории проводят с различной точностью в зависимости от требований, предъявляемых к данной работе, и объекта для съемки.

В зависимости от масштаба топографическая съемка подразделяется на:

крупномасштабные (от 1:500 до 1:5000);

мелкомасштабные (от 1:10000 и мельче).

Как показывает практика, инженерные изыскания требуют в основном съемку крупных масштабов.

Что должно быть нанесено на топографическом плане или карте?

Топографическая съемка должна отображать на плане рельеф местности, точные элементы ситуации исследуемой территории (сад, огород, контур населенного пункта, река, линии дорог и др.), существующую застройку, все подземные и наземные коммуникации, благоустройства.

Все отснятые элементы местности наносятся на план в виде условных обозначений, рельеф в свою очередь – горизонталями с указанием отметок характерных точек (вершина горы, самые низкие точки, впадины и котлованы). Горизонталями называются линии, соединяющие одинаковые по высоте точки на плане (наносятся коричневым цветом). Также стоит отметить, что четкие границы элементов местности наносятся на план в виде линий (контуры сооружений, домов и т.п.), а границы, которые нельзя указать точно – точечными линиями (контуры лесов, озер, пашни и т.п.).

Инженерно-геодезические изыскания для определенных целей и запросов заказчика требуют специализированной топографической съемки. На таких планах допустимым является отображение конкретных элементов ситуации местности (которые требует заказчик). Так, например, для мониторинга зеленых насаждений требуется подеревная топографическая съемка. Для такой съемки требуются только указания месторасположения деревьев и кустов, а также их точные характеристики. Данная съемка выполняется в крупных масштабах (1:500 и крупнее).

Обязательным для топосъемки считается обследование территории на наличие подземных сооружений. Для этого проводятся следующие мероприятия:

поиск архивных материалов о наличии подземных сооружений на исследуемом участке;

Лекция 2 .

Топографический план (карта) и решаемые по ним задачи.

З.Системы координат в инженерной геодезии

4.Ориентирование линий.

1-й в опрос. С одержание т опографического

Плана (карты)

Топографический план (к арта) - уменьшенное изображение на плоскости физической поверхности Земли, построенное по определенным математическим законам и наглядно показывающее при помощи системы условных знаков размещение и связи различных предметов, а также их качественные и количественные характеристики.

Главное отличие плана от карты заключается в том, что при изображении участков земной поверхности на плане горизонтальные проекции соответствующих отрезков наносят без учета кривизны Земли. При составлении карт кривизну Земли приходится учитывать.

По топографическому плану могут быть решены следующие з адачи:

Изучение и оценка местности;

Решаются различные инженерные задачи, связанные с определением:

Расстояний,

Площадей,

Превышений,

Взаимной видимости точек местности,

Крутизны и виды скатов и т.д.

В Р оссии т опографические планы и к арты с троят в ортогональной равноугольной поперечно-цилиндрической проекции и соответствующей ей системе плоских прямоугольных координат Гаусса - Крюгера (Г - К).

Сущность поперечно-цилиндрической проекции Г - К заключается в том, что условно поместив земной шар в цилиндр, проецируют земную поверхность на его стенки. Чтобы искажение длин линий не превышали пределов точности масштаба карты, проецируемую часть земной поверхности ограничивают меридианами с разностью 6

В поперечно-цилиндрической проекции искажения будут в длинах линий: зоны на цилиндре получаются более широкими, чем на шаре. Не будет никаких искажений осевого меридиана – он касается поверхности цилиндра, но чем дальше расположены отрезки от осевого меридиана, тем больше искажений в длинах линий.

Ширина зоны на экваторе около 670 км, т.е. крайние точки зоны удалены от осевого меридиана примерно на 335 км. Искажения в длинах линий на экваторе достигают: при удалении от осевого меридиана

на 100 км – , на 300 км –. Для широт территории РФ наибольшие искажения могут достигать примерно.

Разграфка и номенклатура топографических карт

Топографические карты обычно составляются на множестве листов. Территория всей страны изображается на них по частям. Размеры листов карты устанавливают такой величины, чтобы ими было удобно пользоваться. Так, лист карты масштаба 1:10000 для средней полосы РФ имеет размеры примерно 50  40 см и содержит изображение участка местности площадью 20 км 2 . Для всей территории страны число листов карты такого масштаба превышает 1 млн.

Для того чтобы можно было разобраться в таком количестве картографических материалов и быстро найти нужный лист карты определенного участка местности, разработана специальная система обозначения листов карты – номенклатура.

За основу разграфки и номенклатуры листов топографических карт принята разграфка листов карты масштаба 1:1 000 000.

Номенклатура отдельного листа 1: 1 000 000 для территории СПб 0- 36

На 4 листа

1: 25 000 0 - 36 - 144 - А - а

0- 36 - XXXVI

1: 1 000 000 0-36

На 36 частей (листов)

1: 1 000 000 0-36

На 144 листа

Каждый лист карты представляет собой трапецию, сторонами которой являются два меридиана и две параллели. Их границы имеют строгое (фиксированное) значение широты и долготы.

Разграфка листов плана масштаба 1:5 000 производится путем деления листа карты масштаба 1:100 000 на 256 частей (16 рядов по широте и долготе). Листы нумеруют арабскими цифрами по рядам с запада на восток. Размер каждого листа по широте 115, по долготе 153,5. Номенклатура этих листов образуется путем присоединения к номенклатуре листа карты масштаба 1:100 000 соответствующего номера в скобках, например: N -37-134-(16).

Листы плана масштаба 1:2 000 получают путем деления листов плана масштаба 1:5 000 на девять частей и обозначают строчными буквами русского алфавита, например N -37-134-(16-ж). Размер каждого листа по широте 25, по долготе 37,5.

Топографические съемки в крупных масштабах на участках площадью менее 20 км 2 выполняются,как правило, в частных системах прямоугольных координат. Разграфка листов планов в этих случаях производится не меридианами и параллелями, а линиями координатной сетки. Листы имеют форму квадратов с размерами 40  40 см для планов масштаба 1:5 000 и 50  50 см для планов масштабов 1:2 000 – 1:5 00. За основу разграфки принимается лист плана масштаба 1:5 000, обозначаемый арабскими цифрами.

Листу плана масштаба 1:5 000 соответствуют 4 листа в масштабе 1:2 000, обозначаемые прописными буквами русского алфавита.

Лист плана в масштабе 1:2 000 делится на 4 листа планов масштаба 1:1 000, обозначаемых римскими цифрами и 16 листов планов масштаба

1:500, обозначаемых арабскими цифрами. Так, заштрихованный на рисунке лист Г масштаба 1:2 000 будет иметь номер 1-Г . Там же – лист масштаба 1:1 000, заштрихованный двойной штриховкой и обозначенный римской цифройI , имеет номер 1 - Г - I . Номер листа карты масштаба 1:500, заштрихованного на рисунке, – 1 - Г - 6 .

На рисунке представлена общая схема разграфки и номенклатур топографических карт, принятая в РФ. Возможны также другие системы обозначения планов крупного масштаба при выполнении съемок объектов строительства. В этих случаях за рамками листов планов указываются принятые схемы их разграфки и нумерации.

Топографический план — это наглядная модель местности, выполненная в условных общепринятых обозначениях. Топоплан максимально точно отражает параметры и значения земельного участка, особенности рельефа и всех объектов расположенных на этом участке с их метрическими и техническими характеристиками. Инженерно-топографический план необходим перед любой генеральной застройкой.

Цена услуги, руб
от руб.

Топографический план включает в себя такие параметры участка земли и объектов как их длинна, ширина, высота. По нему также определяются координаты объектов на местности и их линейные размеры.

Часто топографический план путают с понятием геоподосновы. Между ними много общего, но несущественная разница все-таки есть. Геоподоснова обычно включает в себя несколько топографических планов участков земли, собирая их в единую модель для большой территории исследования. Также для геоподосновы обязательно обозначение подземных коммуникаций на местности, в то время как для топопланов они указываются лишь при острой необходимости.

Кто делает топографический план местности

До работ по топосъемке и созданию топографического плана допускаются только специалисты, имеющие государственную аттестацию на право ведения профессиональной деятельности.

Топографические и межевые планы не заверенные электронной подписью сертифицированного кадастрового инженера не являются действительными и не проходят согласование.

Цена топографического плана участка

Работая с компанией Гибрид, вы экономите до 30% Ваших средств.

Для чего нужен топоплан рядовому собственнику участка земли

Топографический план местности необходим при следующих процедурах:

• Получение разрешения на строительство.
• Проектирование коммуникаций (вода, газ, электричество).
• Создание оригинального ландшафтного дизайна.
• Оформление права собственности на вновь образованный земельный участок.
• Какие документы нужны чтобы сделать топографический план

Для физлица:

• Право на собственность.
• Паспорт.

Для юрлица:

• Техническое задание.
• Ситуационный план объекта.
• Правоустанавливающие документы.
• Данные о ранее проведенных работах.

Компания Гибрид — это команда опытных профессионалов, дорожащих своей деловой репутацией. Поэтому у нас Вас ждет высокое качество выполнения кадастровых работ и европейский уровень сервиса.